Winkelcentrum, ook wel winkelcentrum of winkelplein genoemd, aanpassing van de historische markt aan de 20e eeuw, met accommodatie voor auto's. Een winkelcentrum is een verzameling van onafhankelijke winkels, diensten en een parkeerplaats die door een beheermaatschappij als eenheid is bedacht, gebouwd en onderhouden. Winkelcentra kunnen ook restaurants, banken, theaters, professionele kantoren, tankstations en andere vestigingen bevatten.
Aspecten die door planners in overweging worden genomen bij het bouwen van een winkelcentrum zijn onder meer de haalbaarheid van de site in termen van het vermogen van de gemeenschap om een centrum te ondersteunen; voldoende toegang voor voertuigen; en grootte, toegang en topografie van de site, evenals de beschikbaarheid van hulpprogramma's, bestemmingsplannen en landgebruik in de directe omgeving. Economische omstandigheden van het gebied, de sociologie van de regio, en lokale commerciële concurrentie en attitudes bepalen de grootte van het centrum dat kan worden ondersteund en het soort winkels dat voor een bepaalde locatie acceptabel is.
Winkelcentra hebben over het algemeen een buurt-, gemeenschaps- of regionale omvang. Het kleinste type, het buurtcentrum, heeft meestal een supermarkt als focus, met dagelijkse gemakswinkels zoals een drogisterij, schoenreparatie, wasserette en stomerij. Zo'n centrum kan doorgaans binnen zes minuten rijden 2.500 tot 40.000 mensen bedienen.
In het buurtwinkelcentrum zijn alle bovengenoemde diensten aanwezig, naast een middelgroot warenhuis of grootwinkelbedrijf, waarbij de supermarkt centraal staat. Hier vindt u kleding, verkoop van apparaten en reparatiewerkplaatsen. Dit centrum zal normaal gesproken 40.000 tot 150.000 mensen bedienen.
Het regionale winkelcentrum biedt een volledig scala aan winkeldiensten die vergelijkbaar zijn met die in een kleine centrale zakenwijk. Het is gebouwd rond ten minste één groot warenhuis en vaak meerdere; speciaalzaken en boetieks zijn talrijk, en er zijn meestal verschillende restaurants en misschien een bioscoop. Services voor de directe dagelijkse behoeften worden geminimaliseerd. Het zal maar liefst 150.000 of zelfs 400.000 of meer mensen dienen. Op grotere locaties kunnen ook motels, medische centra of kantoorgebouwen worden voorzien.
Parkeervoorzieningen zijn een belangrijke overweging bij het ontwerp van winkelcentra. De grootte en de omvang van het centrum, het type huurder en de economie van het gebied bepalen gedeeltelijk de parkeerbehoeften, maar er is gevonden dat een verhouding van 5,5 parkeerplaatsen per 1.000 vierkante meter verhuurbare ruimte meestal voldoende is. De toegang tot de kavels moet breed en gemakkelijk genoeg zijn om files te vermijden. Op heuvelachtige terreinen is het gebruik van parkeer- en servicedekken, afgezien van het hoofdverbruikersniveau, vaak voordelig.
Voetgangers- en voertuigcirculatie binnen het centrum zijn belangrijke overwegingen bij het ontwerp en moeten zoveel mogelijk fysiek gescheiden worden gehouden. Uitzonderingen op deze regel zijn de satellietplaatsing van winkels met autoaccessoires, bioscopen en drive-in banken.
Het eerste verenigde winkelcentrum, Country Club Plaza, opgericht door de JC Nichols Company, opende in de buurt van Kansas City, Mo., in 1922. Het eerste gesloten winkelcentrum opende in de buurt van Minneapolis, Minn., In 1956. In de jaren tachtig ontwikkelden zich 'megamalls, ”Zoals de West Edmonton Mall in Alberta, Can. (geopend in 1981) met niet alleen meer dan 800 winkels die alles verkopen, van schoenen tot auto's, maar ook restaurants, een hotel, een pretpark, een minigolfbaan, een kerk, een "waterpark" om te zonnebaden en surfen, een dierentuin, een 438 meter lang meer en, verspreid over meer dan 500 soorten bomen.
![Slag bij de Chesapeake Amerikaanse revolutie [1781]](https://images.thetopknowledge.com/img/world-history/3/battle-chesapeake-american-revolution-1781.jpg "Slag bij de Chesapeake Amerikaanse revolutie [1781]")
