Huisvesting met lage inkomens, ook wel betaalbare huisvesting genoemd, huisvesting voor individuen of gezinnen met lage inkomens. Hoewel huisvesting op grond van een aantal internationale verdragen als mensenrecht is erkend, is de toegang tot huisvesting voor mensen met een laag inkomen vaak problematisch. Verschillende initiatieven van de staat, de particuliere sector en de non-profitorganisatie hebben mensen met een laag inkomen geholpen huisvesting te verkrijgen, en veel kleinschalige acties hebben geprobeerd het probleem individueel of lokaal aan te pakken.
Of het nu formeel is gedaan door georganiseerde burgerlijke ongehoorzaamheid of informeel door kraken en terugvorderen van verlaten land en gebouwen, in de loop van de geschiedenis zijn er inspanningen geleverd om onmiddellijk in de behoefte aan woningen met een laag inkomen te voorzien. Van de inspanningen van Gerrard Winstanley en de Diggers om St. George's Hill tijdens de Engelse burgeroorlogen terug te winnen tot de bouw van eenvoudige onderkomens onder viaducten in grote steden, het gebruik van marginale of ongebruikte middelen was een manier om onderdak te vinden. Hoewel dergelijke inspanningen vaak van korte duur zijn, hebben veel stedelijke centra sloppenwijken aan hun randen die permanente woningen zijn geworden. In sommige gevallen, zoals in Durban, Zuid-Afrika, hebben die gemeenschappen met succes gemeentelijke basisdiensten kunnen verkrijgen.
Op geloof gebaseerde en gemeenschapsgroepen hebben een lange geschiedenis in het bieden van nood- en doorlopende huisvesting voor diegenen die dakloos zijn of het risico lopen dakloos te worden vanwege de kosten van huisvesting. Sommige initiatieven zijn erg eenvoudig. In het Out of the Cold-programma in Toronto bijvoorbeeld, stellen kerken hun heiligdommen en ontmoetingsruimten open voor overnachting, maar vaak bieden ze niet meer dan een mat op de vloer. De Katholieke Arbeidersbeweging biedt huizen van gastvrijheid waar bewegingsleden in de gemeenschap met daklozen wonen. Meer institutionele uitingen zijn onder meer huisvestingsinitiatieven zonder winstoogmerk en huizen voor mensen met bijzondere behoeften, zoals ouderen of misbruikte vrouwen, of hospices voor mensen met hiv / aids. Het betaalbare woningbezitmodel van Habitat for Humanity is een van die initiatieven.
De behoefte aan betaalbare woningen heeft geleid tot verschillende modellen van door bewoners gecontroleerde woningen. Veel coöperaties, gemeenten, opzettelijke gemeenschappen en collectieven zonder winstoogmerk staan personen met een laag inkomen toe de middelen te delen die nodig zijn om huisvesting te verkrijgen. Terwijl sommige van dergelijke inspanningen individuele rechtvaardigheid vereisen, zijn andere ontwikkeld met overheidssteun of steun van arbeiders, kerken en coöperatieve organisaties. Zorgen voor de toegankelijkheid van dergelijke projecten op lange termijn is moeilijk en vereist vaak overheidswetgeving of bindende overeenkomsten met sponsors en financiers van projecten. Sommige modellen hebben een traditie van veelvuldig falen, met name gemeenten en collectieven, hoewel huisvestingscoöperaties en sommige opzettelijke gemeenschappen stabiele alternatieven voor de lange termijn zijn gebleken.
Overheden hebben vaak een sleutelrol gespeeld bij de ontwikkeling, het beheer en de financiering van huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Raadshuisvesting in Engeland, belastingkredieten voor het ontwikkelen van nieuwe betaalbare woningen in Japan en persoonlijke subsidies in de Verenigde Staten zijn verschillende manieren waarop regeringen de toegang tot huisvesting voor mensen met een laag inkomen hebben bevorderd. Directe huisvesting voor de overheid is doorgaans een stedelijke westerse strategie die dramatisch is gegroeid na de Tweede Wereldoorlog, maar sindsdien is opgegeven om armoede te creëren.
Als alternatief hebben veel regeringen de ontwikkeling van betaalbare woningen door de particuliere sector gesubsidieerd. Belastingvermindering voor ontwikkeling verlenen, afzien van ontwikkelingsheffingen en belastingen en het verlenen van huurgerelateerde bijstand - hetzij via een huisvestingsinitiatief of rechtstreeks aan particulieren - zijn beproefd als manieren om ontwikkelaars met winstoogmerk aan te moedigen woningen te bouwen of door te gaan om het te bieden aan mensen met een laag inkomen.
Andere initiatieven voor betaalbare huisvesting waren onder meer grondtrusts en landbanken, die de bouwkosten scheiden van de kosten voor het verwerven van grond. Een landtrust zonder winstoogmerk, een gemeente of een andere instantie heeft het eigendom van het land, maar het gebouw wordt afzonderlijk ontwikkeld, zodat de kosten van de huisvesting beperkt blijven tot het opzetten en exploiteren van de constructie.
In een aantal rechtsgebieden is geprobeerd de zoneringsbeperkingen en andere wetgevende middelen voor het behoud en het behoud van betaalbare woningen met gemengde resultaten te proberen. Dergelijke inspanningen werken het beste wanneer ze deel uitmaken van een meer uitgebreide stadsvernieuwing en infrastructuurontwikkeling.
